Sulutəpə Binəqədi rayonunun sərfəli qiymətli yaşayış massivlərindən biridir. Bakı mərkəzinə nisbətən kirayə qiymətləri əhəmiyyətli dərəcədə aşağıdır, buna görə də ailələr və tələbələr arasında tələbat yüksəkdir.
Massivdə əsasən həyət evləri və az mərtəbəli tikililər üstünlük təşkil edir. Yuxarı Sulutəpə hissəsində qiymətlər bir qədər aşağı, mərkəzə yaxın hissədə isə nəqliyyat əlçatanlığı daha yaxşıdır.
Yuxarı Sulutəpə massivin yuxarı hissəsində yerləşir və kirayə qiymətləri Aşağı Sulutəpəyə nisbətən daha sərfəlidir — bu fərq əsasən mərkəzə və əsas yola olan məsafədən qaynaqlanır. Burada əsasən həyət evləri kirayə verilir, çoxmərtəbəli tikili sayı azdır. Nəqliyyat əlçatanlığı zəif olduğu üçün öz avtomobili olan icarəçilər üçün daha uyğundur — ictimai nəqliyyatla gediş-gəliş vaxt tələb edir. Sakit mühit və aşağı qiymət Yuxarı Sulutəpəni büdcəsi məhdud ailələr üçün cəlbedici edir.
Aşağıdakı elanlar birbaşa ev sahibləri tərəfindən yerləşdirilib.